（招標(biāo)編號(hào)：HYZB-2024046）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省-太原市

一、招標(biāo)條件
國投晉湖雅瀾項(xiàng)目示范區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，已由太原市行政審批服務(wù)管理局以并審管投備【2022】20號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為太原新時(shí)代濱湖置業(yè)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于太原市晉源區(qū)晉陽大道以東，冶峪河快速路以南，環(huán)湖北路以北。本次招標(biāo)范圍為項(xiàng)目東側(cè)示范區(qū)內(nèi)的短期物業(yè)服務(wù)，包括售樓部建面1589.55㎡、3個(gè)樣板間建面198㎡、238㎡、320㎡，室外景觀面積6000㎡。
2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：國投晉湖雅瀾項(xiàng)目示范區(qū)物業(yè)服務(wù)：
①投標(biāo)人需按照要求準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，整盤的定位以及售樓處的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給出相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)方案。
②投標(biāo)人提供項(xiàng)目示范區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于秩序引導(dǎo)、客服接待、案場保潔、案場維護(hù)等系列服務(wù)。
2.3服務(wù)期限：24個(gè)月（暫定，具體開始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）。
2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。

三、投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供2021年度及2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。提供的審計(jì)報(bào)告內(nèi)容至少應(yīng)包括三表一注（即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及其附注）、會(huì)計(jì)事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)證書及兩名簽字蓋章注冊會(huì)計(jì)師的執(zhí)業(yè)證書。審計(jì)報(bào)告內(nèi)不得出現(xiàn)僅供投標(biāo)使用字樣，否則視為無效投標(biāo)處理。
3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2021年1月至今）有類似業(yè)績；（類似業(yè)績指：售樓處等類似營銷場所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。）
3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信名單信息；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：從2024年3月5日到2024年3月9日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間,周六日不休息），在山西衡宇招標(biāo)代理有限公司（太原市長風(fēng)大街113號(hào)千禧大廈16層）購買招標(biāo)文件。
4.2請擬參加投標(biāo)的企業(yè)委托代表于上述時(shí)間內(nèi)攜帶下列資料原件和加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件一套（拉桿裝訂成冊）：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他非企業(yè)組織證明獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件；（2）法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件；（3）如投標(biāo)人代表不是法定代表人（單位負(fù)責(zé)人），委托代理人需持有《法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書》（原件）和委托代理人身份證；（4）基本賬戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（5）業(yè)績證明材料；（6）信用中國網(wǎng)站查詢截圖、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖（企業(yè)提供）。
投標(biāo)人應(yīng)對以上資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。
4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年3月26日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：山西衡宇招標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（太原市長風(fēng)大街113號(hào)千禧大廈16層）。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，不予受理。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開標(biāo)時(shí)間：2024年3月26日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：山西衡宇招標(biāo)代理有限公司（太原市長風(fēng)大街113號(hào)千禧大廈16層）。

七、發(fā)布公告媒介
本公告在《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)站/山西招標(biāo)采購服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為太原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太原國有投資集團(tuán)有限公司。

九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：太原新時(shí)代濱湖置業(yè)有限公司
地    址：太原市晉源區(qū)西中環(huán)南段199號(hào)國投大廈
聯(lián) 系 人：馬子越
電    話：0351-6079808

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山西衡宇招標(biāo)代理有限公司
地    址：太原市長風(fēng)大街113號(hào)千禧大廈16層
郵政編碼：030000
聯(lián) 系 人：趙超豐、李晉、胡禎林、馬小偉
電    話：0351-4605078、18903469083、17696023999
E-mail:hengyuzhaobiao@126.com
網(wǎng)    址：http://www.concon.cc